Ce que ça optimise
- Patrimoine préservé et valorisé
- Confort moderne sans rupture visuelle
- Investissement pérenne et revente valorisante
- Respect des règles d'urbanisme (PLU)
Le Chantier qui fait la Difference
Murs Porteurs Anciens
Géré
Charpente Désolidarisée
Consolidée
Conduites en Plomb
Remplacées
Superficie Utile
+30%
Chaque contrainte est une opportunité d'innover. Notre méthode transforme les défis en caractéristiques valorisantes.
Nous concevons des espaces qui dialoguent avec leur histoire. Notre expertise réside dans l'art de l'insertion contemporaine dans le patrimoine bâti, en respectant les contraintes structurelles, légales et émotionnelles d'un site.
Critères de Choix pour un Projet Exigeant
Une grille pour évaluer la maturité d'un prestataire et la fiabilité de sa méthode.
Ce qu'on accepte de sacrifier
- Temps supplémentaire pour l'étude historique
- Coût initial potentiellement plus élevé
- Flexibilité de conception face aux contraintes
- Solutions standard (recherches techniques sur-mesure)
Checklist (Vos Q/Rs)
Garantie décennale ?
Oui, obligatoire. 10 ans sur structure.
Ingénieur partenaire ?
Ingénieur structure agréé sur chaque projet.
Délais ?
Planning détaillé et jalons responsables.
Le Chantier du 42, Rue de Rivoli
Rénovation d'un hôtel particulier du XIXe siècle avec extension contemporaine.
1
Diagnostic & Consolidation
Découverte d'une charpente en chêne dégradée. Injection de résine époxy et pose de renforts métalliques discrets.
2
Mur Porteur & Redistribution
Démolition d'un mur porteur. Échafaudage temporaire et plan de charge intégré avant travaux.
3
Extension & Cloisons
Structure modulaire en béton banché et verre, isolée des murs anciens par des joints de dilatation.
« L'objectif n'était pas une rupture, mais une continuité. Le nouveau volume dialogue avec la façade sans la concurrencer. »
Bilan Concret
- ✓ Surface habitable augmentée de 30%
- ✓ Charpente renforcée pour 100 ans
- ✓ Budget maîtrisé (0 aléas non anticipés)
- ✓ Délais respectés (14 semaines)
Notre Lexique
Expertise transparenteEnduit à la chaux
Notre préférence pour les murs anciens. Plus respirant que le plâtre, régule l'humidité.
Avis RV: +15% de coût initial, mais +40% de durée de vie.
Garantie Décennale
Obligatoire. Couvre la solidité, pas l'esthétique.
Avis RV: Nous offrons une garantie complémentaire de 2 ans sur les finitions.
DTU 31.1
Document technique unifié pour la plomberie. Notre référence légale.
Avis RV: Suivi scrupuleux = installations sans fuite à long terme.
L'Émotion du Résultat Finais
Un projet réussi n'est pas simplement une construction, c'est une émotion partagée. C'est le moment où un propriétaire découvre qu'il habite à la fois dans l'histoire et dans le présent, sans compromis.
Notre travail se termine quand le client ne perçoit plus la frontière entre l'ancien et le nouveau, mais voit un tout cohérent et harmonieux. Cette continuité est la marque de notre savoir-faire.
Prêt à construire votre continuité ?
Notre équipe vous accompagneQuestions clés pour un investisseur averti
Anticipez les risques et évaluez la fiabilité de votre prestataire.
1. Comment êtes-vous responsable du bâti ancien ?
Demandez le rapport d'étude initiale et la méthodologie de conservation. Un prestataire sérieux débutera toujours par une phase d'inventaire.
2. Quel est votre processus de validation ?
Exigez des points d'étape écrits. La validation par avenant signé pour toute modification dépensant 5% du devis initial est un standard professionnel.
3. Qui garantit l'ingénierie structure ?
L'ingénieur agréé doit être partenaire direct du projet, pas un sous-traitant. Demandez son coordinateur et ses responsabilités contractuelles.
4. Comment gérez-vous les aléas ?
Un bon plan intègre des postes d'imprévus. Demandez des exemples passés de gestion de retard ou de découverte technique critique.
5. Quelle est la politique de protection des finitions ?
Une garantie sur les finitions (2 ans min) est un signe de confiance. Elle couvre les défauts d'exécution, distincts de l'usure normale.
6. Le chantier respecte-t-il le PLU ?
Vérifiez la compétence en droit de l'urbanisme. Une bonne étude de faisabilité légale évite les annulations de permis de construire.
Votre projet mérite une expertise sur mesure
Discutons de vos contraintes et de vos aspirations. Notre premier diagnostic est gratuit et sans engagement.
Studio RockVex
8 Rue du Départ, 75015 Paris, France
+33 1 43 20 16 16
Lun-Ven: 9:00-18:00